Der Stadtteil Cracau zählt zu den besten Lagen Krefelds – sehr grün mit vielen schönen, alten Häusern und zugleich nahe der Krefelder Innenstadt. Dort haben die Krefelder Unternehmer Michael Neppeßen und Torsten Feuring vor knapp zwei Jahren ein überaus spannendes Immobilienprojekt gestartet, das jetzt in die Zielgerade geht. „Das in die Jahre gekommene Hochhaus am Bismarckplatz war uns immer wieder aufgefallen. Mein Geschäftspartner Torsten Feuring und ich waren uns einig, dass man daraus etwas Tolles machen kann“, erinnert sich Michael Neppeßen. Gesagt, getan planten die beiden die Umnutzung des ehemaligen Bürogebäudes in hochwertigen Wohnraum. Die Idee für das Cracau Quartier war geboren.
Auch die Außenfassade wurde im Zuge der Umbauarbeiten komplett erneuert. Inzwischen ist die erste Bauphase so gut wie abgeschlossen. Bis Mitte März ist das Hauptgebäude des Cracau Quartiers inklusive Keller vollständig fertiggestellt. Bereits jetzt ist das grundlegend modernisierte Gebäude zum größten Teil bewohnt und die neuen Bewohnerinnen und Bewohner genießen den modernen Luxus ihrer Appartements. Dazu zählen unter anderem die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster, die viel Licht und ein luftiges Ambiete bringen sowie die Fußbodenheizung unter dem hochwertigen Parkett, die für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Darüber hinaus gewährleisten Satelliten-TV und LAN-Anschlüsse eine komfortable Vernetzung. „Viele Wohnungskäufer freuen sich über das schlüssellose Zugangssystem und die Videogegensprechanlage, die für ein angenehmes Sicherheitssystem sorgen“, erklärt Neppeßen, während Feuring die Möglichkeit, sein E-Bike mit dem Aufzug aus dem Keller zu holen, für einen besonders großen Vorzug des Cracau Quartiers hält. Und natürlich ist der stufenlose und barrierearme Zugang zu allen Wohnungen für viele von großer Bedeutung.
Bis auf zwei, drei Einheiten sind die in der ersten Bauphase errichteten Wohnungen bereits verkauft. Wer hier noch zum Zug kommen möchte, muss jetzt schnell sein. Neue Möglichkeiten, sich einen Wohnsitz im Cracau Quartier zu sichern, gibt es allerdings nach Abschluss der zweiten Bauphase. Dann werden auf dem Dachgarten an der Viktoriastraße drei weitere Wohnungen zur Verfügung stehen – darunter zwei Drei-Zimmer-Wohnungen und ein Ein-Zimmer-Apartement, die alle über eine eigene Dachterrasse verfügen werden.
Ein ganz besonderes – jetzt schon verfügbares – Highlight ist die sensationelle Penthouse-Etage auf dem Dach des Cracau Quartiers. Hier wurde die klassische Siebzigerjahre-Architektur in die Gegenwart überführt und ein Flair wie in der avantgardistischen Suite eines Design-Hotels geschaffen. Das etwa 211 Quadratmeter große Penthouse fasziniert durch seine überwältigende Lichtfülle, einen perfekten Grundriss und die mit viel Liebe zum Detail meisterhaft inszenierten Räume. Die Innenausstattung der Luxusimmobilie zeugt von höchster Materialqualität und verbindet Stilsicherheit mit hoher Funktionalität. Die einmalige Wohnung über den Dächern von Krefeld verfügt über einen sehr großzügiges Wohnzimmer, zwei Bäder und drei weitere flexibel nutzbare Wohnräume. Ein unschlagbares Plus dieser außergewöhnlichen Wohnung ist die riesige Südwest-Terrasse mit Blick über die Baumkronen und herrschaftlichen Villen des Bismarckviertels.
„Wir sind sehr froh und stolz, unser Projekt jetzt auf die Zielgerade gebracht zu haben“, betont Neppeßen, und fügt lächelnd hinzu: „Wer über Krefeld lästert und behauptet, hier wäre alles grau und öde, soll sich mal vor Augen führen, welche prächtigen Perlen es in unserer Stadt zu entdecken gibt. Es ist ein tolles Gefühl, dass wir dazu beigetragen haben, Krefeld wieder ein Stückchen attraktiver zu machen.“ Und Feuring ergänzt: „Jetzt gibt es hier nur noch wenige freie Wohnungen. Wer Spaß daran hat, stadtnah zu wohnen, aber dennoch schnell im Stadtwald sein möchte, sollte einmal auf unserer Website vorbeischauen. Vielleicht findet er oder sie ja etwas Passendes.“
Cracau Quartier
Cracauer Straße 91-93
47799 Krefeld
cracau-quartier.de
Kontakt: Michael Neppeßen
Leyental103 Immobilien GmbH
Telefon: 0163-2524605
Fotos: Niklas Breuker